Nikmatnya Ayam Betutu Masakan chef nyoman

Beberapa hari yang lalu, saya berkunjung ke basecame nya LOKAPALA, setelah melakukan rutinitas harian survey lokasi dan ngantar buyer tanah di purwomartani. Di basecame tersebut saya tidak sendiri, ada Mas Hanung, Mas denny, Pak Nyoman dan Hanny. Alhamdulillah kami bersama – sama memasak Ayam Betutu dengan resep yang di olah langsung sama Pak Nyoman yang janji beliau akan mengalahkan masakan CHEF JUNA dan Hasilnya wow sekali.

 

Selamat menonton semoga terhibur dan point yang bagus adalah orang properti tidak hanya pandai menjual properti akan tetapi jago masak juga. Terimakasih semoga bermanfaat.

Review | Rumah termewah MANDHAPA RESIDENCE Yogyakarta

Yogyakarta adalah kota yang sangat istimewa, baik segi kuliner, wisata dan pendidikan nya, sehingga istilah jogja ngagenin itu sangat kental sekali. Investasi yang sangat menjanjikan dan selalu berkembang terus menerus adalah investasi properti.

Telah hadir Hunian TROPIS MODERN 3 lantai dilokasi yang sangat premium di yogyakarta bagian utara, mandhapa residence menyediakan 9 unit rumah yang sangat mewah diKawasan elit belakang Hotel hyatt. Seperti apa bentuk hunian yang berkonsep tropis modern 3 lantai?? Simak video nya sampai selesai.

Spesifikasi rumah mewah 3 lantai di Mandhapa residence sebagai berikut:

MANDHAPA RESIDENCE adalah perumahan atau hunian yang dibangun oleh TOTALINDO DEVELOPMENT, Rumah atau Hunian sangat elit di tahun 2020 di kota yogyakarta, dengan harga yang sangat terjangkau dan rumah hunian ini bertipe 3 lantai dan menyediakan space LIFT dan Konsep yang di bangun adalah Hunian TROPIS MODERN.

Tersedia 9 unit dengan menawarkan 2 type, spesifikasinya adalah

Type A dengan jumlah 8 unit

LT: 174 m2 LB: 298 m2

Legalitas: SHM & IMB 3 lantai

KT: 4 KM: 4 ( 1 KM DLM)

Lantai dasar:

Carport 4 mobil, Dapur, 2 Kamar tidur, Kamar mandi, Taman dan ruang santai

Lantai 1:

Ruang tamu, Ruang keluarga, Kamar mandi, Kitchen set, Ruang makan, Balkon samping.

Lantai 2:

Kamar tidur utama lengkap kamar mandi dalam, Kamar mandi luar, Kamar tidur dan Ruang kerja.

Rumah ini disediakan Space lift, jika mau di tambahin lift untuk memudahkan Aksesibilitas.

Listrik total 4400 watt, Air sumur dan security 24 non stop.

Alamat: JL Padma Panggungsari, Sariharjo Ngaglik Sleman Yogyakarta (Belakang hotel Hyatt)

 

Harga: 5,4 Milyar *(harga sewaktu – waktu bisa berubah)

Gambaran lokasi: Perumahan mandhapa residence terletak di belakang hotel hyatt dengan akses sangat mudah, sangat cocok untuk hunian dengan fasilitas yang sangat lengkap dan perumahan ini memiliki konsep hunian yang sangat asri dan nyaman, pemandangan pagi dan sore bisa secara langsung melihat indahnya gunung merapi. Desain bangunan dan lingkungan perumahan sangat terkonsep secara matang dan jaminan keamanan 24 jam nonstop. Akses lokasi sangat mudah segala jenis kendaraan dengan mudah sampai lokasi perumahan, hanya 5 menit kekampus UGM, UII, UTY DLL, 3 menit kepusat perbelanjaan baik JCM, Indogrosir dan pasar tradisional, 10 menit ke Malioboro, Kraton dan Alun – alun kidul, 5 menit kepusat kesehatan baik RSA UGM, SARDJITO dll, Lokasi perumahan ini sangat dekat dengan jalan nasional yang menghubungkan ke luar kota baik ke semarang maupun ke solo. Dari ke 9 unit ini dilengkapi Bonus (Pantry dan AC). Perumahan satu – satunya yang menghadirkan bentuk Hunian Tropis Modern 3 lantai di lokasi premiun kota Yogyakarta. Ada beberapa kejutan yang hadir seperti Bonus tambahan dan Diskon harga, khusus bulan september ada diskon besar – besaran.

Info lebih lanjut Call / WA:

0812-1784-5004

Follow sosmed kami

FB : Omah properti

Funpage: Omah properti Jogja

IG: Omah properti

IG: Catatan kaki adieb

Youtube: Catatan kaki adieb

Review | Rumah asri di timur pasar gentan

Memiliki rumah adalah mimpi setiap keluarga, apalagi menyesuaikan dengan mimpi yang sangat sempurna, rumah baru, akses kemana – mana dekat dan sangat memungkinkan bisa sosialisasi dengan masyarakat dengan mudah, itulah mimpi setiap keluarga. Memiliki rumah baru dengan konsep minimalis modern, akses kekampus UII TERPADU sangat dekat, kekota yogyakarta dan kota daerah sleman juga sangat dekat harga masih sangat memungkinkan nego yaaa ini rumah nya...

 

Review rumah asri di timur pasar gentan sleman, spesifikasinya adalah

Dijual rumah mewah siap huni dalam lingkungan perkampungan sangat asri, sangat sejuk dan nyaman untuk hunian. Rumah mewah baru dengan konsep minimalis modern bonus kitchen set dan lemari di kamar utama, akses ke mana – mana sangat mudah dan lokasi ini sangat cocok untuk pensiunan.

 

LT: 140 m2 LB: 140 m2 KT: 4 KM: 3 (1 km dlm) SHM & IMB 2 lantai

Ruang tamu, Ruang keluarga, Ruang makan, Ruang santai, Balkon, Ruang jemuran, Dapur, Kitche set, Garasi, carport dan taman didepan.

Alamat: Jl Raya Ngemplak, Ngaglik Sinduharjo Sleman Yogyakarta ( Timur pasar gentan )

 

Harga: 1,6 M (Nego)

Gambaran lokasi: rumah mewah siap huni ini terletak dalam perkampungan dengan akses sangat dekat dengan pasar gentan jakal km 10, lingkungan sangat asri dan nyaman untuk hunian. Rumah mewah ini sedang dalam proses finishing pemasangan kitchet set dan pemasangan papan taman dibelakang saat ini dan target bulan depan semua sudah ready. Konsep dari rumah ini sangat istimewa ada balkon yang menghadap ke selatan sehingga malam hari bisa melihat gemerlap lampu kota yogyakarta. Keunggulan dari rumah mewah ini memiliki desain yang sangat artistik dan sirkulasi udara dalam ruangan sangat mudah dan carport bisa di masukin 2 mobil dilengkapi dengan 1 garasi dan ruang santai atau taman dihalaman depan.

Info lebih lanjut Call / WA:

0812-1784-5004

Peran Broker properti disaat Transaksi AJB

Mau cepat cair komisinya? Apakah broker properti sudah melakukan hal ini?

Point – point ini yang juga menjadi catatan pihak buyer maupun pihak owner ketika kita menjadi orang yang dipercaya untuk menjualkan ataupun mencarikan properti.

Broker properti tidak hanya canggih dalam melakukan penjualan akan tetapi broker properti juga bisa berperan menjadi orang yang sangat penting, menjadi team wira – wiri untuk mewujudkan kelancaran dalam proses transaksi.

Apa saja peran broker properti tersebut???

 

 

Simak video nya sampai selesai, terimakasih yang sudah menonton semoga video ini bermanfaat untuk kita semua. Aamiin YRA.

 

MENGENAL LEBIH DEKAT DENGAN D'PARIS SILVER

APAKAH D'PARIS?

D’PARIS adalah nama brand yang dipakai untuk jaringan Franchise outlet yang menjual accessories seperti cincin, liontin, kalung, gelang tangan/kaki dan accessories kesehatan seperti biofir, titanium dan germanium. Hadir pertama kali pada tahun 2001 di Mall Ciputra – Jakarta dan sampai dengan saat ini sudah berdiri lebih dari 45 outlet yang tersebar di mall-mall di Jakarta, Bekasi, Depok, Tangerang, Bandung, Indramayu, Surabaya, Palembang.

Semua produk yang di jual di outlet D’PARIS adalah barang berkualitas dan fashionable (mengikuti trend) yang terbuat dari silver dengan kadar 925 dan silver dilapis emas putih 18K, steel dengan kadar 316 yang diimport langsung dari Negara Italia, Malaysia, Thailand dan Hongkong.Selain penjualan produk, outlet D’PARIS juga menyediakan layanan after sales seperti cuci gratis, lapis ulang dan reparasi.

Seiring dengan meningkatnya permintaan dan potensi pasar di Indonesia, maka kami mengajak calon franchisee untuk bergabung dengan kami untuk menjadi mitra usaha kami dan mengembangkan jaringan outlet D’PARIS di seluruh Indonesia. Pengembalian investasi yang cepat, margin yang besar, produk yang unik & mengikuti trend, dan minimnya resiko adalah keunggulan dari franchise D’PARIS.

Hanya dengan nilai investasi mulai dari 140 jutaan anda sudah bisa memiliki franchise D'PARIS. Prosentase keuntungan/Margin yang akan akan didapat rata-rata 15 % dan jangka waktu pengembalian modal rata-rata dibawah 2 tahun.

D'paris adalah satu-satunya franchise di Indonesia yang bergerak di bidang aksesoris perhiasan dan telah berpengalaman lebih dari 12 tahun. Kami sedang mengembangkan D'paris untuk pembukaan d'paris di pusat-pusat perbelanjaan/mall di kota-kota lainnya di seluruh Indonesia. Segera menjadi mitra franchise kami D'Paris, pilihan tepat dan menguntungkan.


TAHAPAN KERJASAMA FRANCHISE D'PARIS SILVER

I. Perkenalan

a.       penjelasan/presentasi awal mengenai D’paris

b.      Pembayaran booking fee (50% dari franchise fee)

c.        Survey potensi lokasi

d.      Pembuatan layout & desain Showcase

e.      Pembuatan rencana anggaran biaya (RAB)

2. Kesepakatan

a. Penjelasan rencana anggaran biaya (RAB)

b. Pembagian kerja Fsor dan Fsee

c. Penandatangan MOU
d. Menentukan termin pembayaran dan time table

III. Realisasi (Grand Opening Outlet)
*Penandatanganan perjanjian waralaba
*Seleksi dan training karyawan
*Pemasangan peralatan toko (showcase)
*Pemenuhan barang dagangan
*Pembukaan outlet (grand opening)


VISI :
MENJADI PERUSAHAAN “JEWELLRY” TERFAVORIT DILOKAL MAUPUN NASIONAL

MISI :
MENYEDIAKAN “JEWELLRY” FASHIONABLE DAN MENGUTAMAKAN KEPUASAN PELANGGAN

MOTTO :
BEAUTIFY U

POLA WARALABA D’PARIS

Ada dua istilah yaitu franchisor dan Franchisee
* Franchisor adalah yang mempunyai merk dagang D’Paris Silver
* Franchisee adalah investor

FRANCHISOR akan memberikan :
1. MERK DAGANG D’PARIS SILVER SELAMA 5 TAHUN
2. SURVEY POTENSI LOKASI
3. SISTEM & SOFTWARE
4. PENDAMPINGAN DAN KONSULTASI SELAMA 5 TAHUN
5. PROMOSI KID
6. TRAINING KARYAWAN

FRANCHISEE/INVESTOR harus menyiapkan :
1. PERALATAN & PERLENGKAPAN TOKO
2. BARANG DAGANGAN
3. BIAYA TRAINING KARYAWAN
3. ROYALTY FEE


KEUNTUNGAN MEMILIKI WARALABA D'PARIS SILVER

a. Brand image yang kuat
b. Produk unik dan khusus, produk diimport langsung dari luar negeri yang berkualitas dan senantiasa mengikuti trend konsumen
c. Margin yang tinggi (± 15 % – 20 %)
d. Pasar potensial yang sangat luas
e. Modal tidak terlalu besar (mulai dari 140 juta) dan pengembalian investasi cepat (± 2 tahun)
f. Resiko kerugian kecil karena adanya perencanaan yang matang, survey potensi lokasi, produk tidak mudah rusak dan kadaluarsa, perawatan mudah, serta adanya kebijakan retur dan dukungan manajemen toko yang kuat.
g. Tidak memerlukan jumlah tenaga kerja yang banyak
h. Franchisee Aktif, toko dikelola sendiri beserta karyawan dengan demikian franchisee akan memiliki
knowledge/pengetahuan berdagang dengan sistem retailer modern
i. Support sistem operasional toko yang kuat, sehingga franchisee tidak harus terlibat secara full di outlet dan tidak perlu meninggalkan kegiatan/pekerjaan rutin sehari-hari
j. Operasional outlet yang sederhana dan mudah di pahami

PERSYARATAN MENJADI WARALABA D'PARIS SILVER

* Warga Negara Indonesia
* Menyewa tempat usaha di pusat perbelanjaan / mall
* Investasi Peralatan toko/outlet, barang dagangan dan biaya waralaba


SUPPORT YANG DIBERIKAN OLEH D'PARIS/FRANCHISOR :

*Survey lokasi dan potensi
*Study kelayakan investasi
*Perencanaan design layout outlet
*Program promosi yang berkesinambungan
*SOP (Standar Operasional Prosedur) pengoperasian outlet
*Panduan serta bimbingan operasional dan konsultasi selama berlangsungnya perjanjian waralaba 5 thn
*Evaluasi performance outlet secara berkala
*Training karyawan
*Sistem dan Software

BIAYA KEMITRAAN

D’PARIS menawarkan dua paket kemitraan dengan nilai investasi yang relative sangat terjangkau, yang dapat dijelaskan sebagai berikut:

A.      Paket sedang

Paket ini investasi yang dibutuhkan adalah Rp 140 juta. Paket ini belum termasuk sewa tempat, gaji karyawan, showcase, perangkat lunas atau computer, namun sudah mencakup stock produk paket awal, program akuntansi cashflow dan desain penataan lokasi showcase. Dan paket ini berukuran maksimal 9 m2.

Dengan fasilitas:

1.       Lay out desain showcase lokasi

2.       Training tenaga kerja**

3.       Pendampingan grand Opening counter***

4.       Paket stock produk awal (senilai ± Rp. 160 jt)

5.       Promotion kit

*       Royalty fee 7%

**     Dilakukan dikantor pusat

***   Akomodasi trainer ditanggung oleh mitra / franchisee selama pendampingan

**** Dp 120 jt

B.      Paket Besar

Paket ini investasi yang dibutuhkan adalah Rp. 160 jt. Paket ini belum termasuk sewa tempat, gaji karyawan, showcase, perangkat lunas atau computer, namun sudah mencakup stock produk paket awal, program akuntansi cashflow dan desain penataan lokasi showcase. Dan paket ini minimal 10 m2.

Dengan fasilitas:

1.       Lay out desain showcase lokasi

2.       Training tenaga kerja**

3.       Pendampingan grand Opening counter***

4.       Paket stock produk awal (senilai ± Rp. 200 jt)

5.       Promotion kit

*      Royalty fee 7%

**    Dilakukan dikantor pusat

***  Akomodasi trainer ditanggung oleh mitra / franchisee selama pendampingan

**** Dp 145 jt

Jumlah Karyawan untuk sedangkan untuk tipe besar 3 orang. Karyawan dipersiapkan oleh pihak franchisee/investor

(masih terbuka untuk daerah jawatengah, Jogjakarta, jawa timur, luar jawa Sumatra, Kalimantan dan daerah – daerah potensi lainnya, segera daftar dan hubungi:

Info franchise:

 Komplek Green Ville Blok AW No 19 Kebun Jeruk Jakarta Barat

Marketing franchise //  P :: 021-566 7251/53 hp:: 0878 3103 3434

Email: franchisedparissilver@yahoo.com / franchise@dparissilver.com

FB: franchise D’paris silver // Tw: @franchisedparis // Ym: adieb_aby

TANAH PEKARANGAN STRATEGIS MURAH DIBELAKANG PLN BANTENG SLEMAN

 Dijual tanah pekarangan sangat strategis sangat cocok untuk pengembangan kos – kosan, lokasi terletak dibelakang PLN BANTENG dengan akses semua kendaraan sangat mudah sampai lokasi dan lingkungan area lokasi sudah terbangun beberapa rumah tinggal dan kos – kosan.

LT: 800 m2 LD: 6 m SHMP

Alamat: Jl puntodewo, Ngabean kulon Sindiharjo Ngaglik Sleman Yogyakarta ( Belakang PLN BANTENG)

Harga: 4,5 jt/m2 (nego)

Gambaran lokasi: lokasi tanah pekarangan ini terletak dibelakang PLN BANTENG dengan akses mobil sangat mudah dan lingkungan lokasi sangat produktif sangat cocok untuk pengembangan kos – kosan ataupun di bangun rumah kavling (Cluster), lokasi tanah terletak di area warga kampung yang lingkunganya sudah terbangun beberapa rumah tinggal dan kos – kosan. Akses ke pusat pendidikan sangat dekat hanya 10 menit ke UGM DAN UII, kepusat perbelanjaan baik ke HARTONO MALL, JCM, SUPERINDO dll sangat dekat, kepusat perekonomian jalan kaliurang sangat dekat. Lokasi ini sangat cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang.

Info lebih lanjut Call / WA:

0812-1784-5004

Follow sosmed kami

FB: Omah properti

Funpage: Omah properti Jogja

IG: Omah properti

IG: Catatan kaki adieb

Youtube: Catatan kaki adieb

Selamat ulang tahun pak nico dan mas toni SALAM SEHATI

Silaturahmi adalah obat mujarab yang membuat imun kita selalu stabil, apalagi kerukunan dalam ber tetangga dan persahabatan yang membawa ke persaudaraan. Salam sehat dan salam sehati.

SELAMAT ULANG TAHUN PAK NICO DAN MAS TONI

 

Sehat selalu dan sukses selalu, selamat ulang tahun juga kepada siapa saja yang sedang menonton video ini semoga apa yang diharapkan segera terwujud. Aamin

RUMAH MINIMALIS MODERN SIAP HUNI DI TIMUR PASAR GENTAN SLEMAN

Dijual rumah mewah siap huni dalam lingkungan perkampungan sangat asri, sangat sejuk dan nyaman untuk hunian. Rumah mewah baru dengan konsep minimalis modern bonus kitchen set dan lemari di kamar utama, akses ke mana – mana sangat mudah dan lokasi ini sangat cocok untuk pensiunan.

LT: 140 m2 LB: 140 m2 KT: 4 KM: 3 (1 km dlm) SHM & IMB 2 lantai

Ruang tamu, Ruang keluarga, Ruang makan, Ruang santai, Balkon, Ruang jemuran, Dapur, Kitche set, Garasi, carport dan taman didepan.

Alamat: Jl Raya Ngemplak, Ngaglik Sinduharjo Sleman Yogyakarta ( Timur pasar gentan )

 

Harga: 1,6 M (Nego)

Gambaran lokasi: rumah mewah siap huni ini terletak dalam perkampungan dengan akses sangat dekat dengan pasar gentan jakal km 10, lingkungan sangat asri dan nyaman untuk hunian. Rumah mewah ini sedang dalam proses finishing pemasangan kitchet set dan pemasangan papan taman dibelakang saat ini dan target bulan depan semua sudah ready. Konsep dari rumah ini sangat istimewa ada balkon yang menghadap ke selatan sehingga malam hari bisa melihat gemerlap lampu kota yogyakarta. Keunggulan dari rumah mewah ini memiliki desain yang sangat artistik dan sirkulasi udara dalam ruangan sangat mudah dan carport bisa di masukin 2 mobil dilengkapi dengan 1 garasi dan ruang santai atau taman dihalaman depan.

Info lebih lanjut Call / WA:

0812-1784-5004

Follow sosmed kami

FB: Omah properti

Funpage: Omah properti Jogja

IG: Omah properti

IG: Catatan kaki adieb

Youtube: Catatan kaki adieb

KAMI BIKIN KAMU TAMPIL CANTIK, TAK PERLU MAHAL

Itulah motto dari slogan kami " Beautify U" dengan melihat perkembangan situasi yang tidak menentu dari proses tekanan lingkungan harus tampil elegan dengan beberpa aksesoris seorang Wanita aktif rela mengeluarkan sebagian gaji untuk membeli barang - barang aksesoris yang sangat kemilau. DParis Silver hadir untuk melengkapi kemilau tersebut dengan beberapa tawaran produk yang sangat elegan dan murah harganya... jangan terlalu pusing kemana mencari produk DParis Silver, kami hadir di Mall besar di Jakarta, Bandung, Surabaya dan Palembang.

Sebagai bisnis aksesoris DPARIS mempunyai produk yang cukup beragam, seperti : Gelang, cincin, kalung dan liontin yang tersedia segala macam ukuran dan bentuk yang selalu up date. Beberapa keunggulan produk DPARIS dibandingkan dengan produk jual-beli, Size cincin yang lengkap mulai dari ukuran kecil s/d besar, untuk produk jual-beli biasanya size cincin hanya beberapa size saja.Ukuran kalung yang lengkap mulai dari 40 s/d 65 cm.

Perkembangan yang sangat pesat dari DPARIS tidak dapat dipisahkan dari potensi bisnisnya yang sangat besar. Keuntungan DPARIS adalah Semua produk merupakan barang berkualitas yang terbuat dari silver murni, silver dilapis emas putih 18K, Steel dengan kadar 316L, titanium dan kesemuanya diimpor dari luar negeri. Produk DPARIS tidak hanya di minati wanita dewasa atau wanita aktif kota tapi juga oleh seluruh anggota keluarga termasuk anak – anak.

Kami juga selalu memanjakan pelanggan dengan menyediakan penjualan tersebut secara online, cukup hubungin DParis Silver dapatkan kejutan DISKON yang tak terduga. Kami juga menawarkan peluang bisnis Franchise bagi calon pengusaha atau calon investor di mana saja untuk membuka bisnis franchise aksesoris Silver, nilai keuntungan yang didapat sangat banyak sekali tidak hanya mengejar keuntungan dari Margin sales akan tetapi memberikan sebuah Education kepada masyarakat tentang pemahaman cantik yang elegan dan cantik yang mengikuti mode tidak harus mahal. 

Peluang bisnis franchise aksesoris silver Dparis juga memberikan fasilitas seperti promo secara nasional dan local, promotion kid, pelatihan pierching dan tindik yang sehat. Mengingat keberhasilan managemen DParis silver meramu managemen sampai tahun ini sudah berdiri sekitar 12 tahun, dengan konsep penjualan ritel dan selalu memberikan produk – produk yang up to date, Sehingga produk – produk DParis selalu mengikuti perkembangan mode. 

Adapun beberapa paket Bisnis franchise DParis yang kami tawarkan adalah mulai dari Paket A senilai 140 jt, Paket B senilai 160 Jt dan Paket Take over yang masih menyesuaikan dengan keadaan lokasi. Harga - harga paket tersebut diluar biaya Showcase dan Sewa lokasi. Khusus paket Take Over semua fasilitas sudah lengkap dari Showcase, sistem inventory, paket Stock Produk Awal, perangkat lunak (komputer) dan Sistem managemen yang sudah berjalan.

Nilai keuntungan lain dari paket Take Over adalah PANGSA PASAR yang sudah terbentuk. Silahkan tunggu apalagiiiiiiii......segera hubungin MARKETING DPARIS SILVER

Ditulis oleh Divisi Franchise Dparis Silver (AN)